Kareg IMUne offre de services unique

  • Le Grand Paris, catalyseur du projet de renouvellement urbain du siècle.
  • Sélectivité et liquidité, sécurisées par le marché de bureaux le plus vaste d'Europe.
  • Porosité sans précédente entre le secteur des bureaux et celui du résidentiel.
  • Des retours comparables entre la restructuration et la transformation.
  • Accès immédiat à des fonds et des actifs qualifiés ISR.
  • Une équipe indépendante et hautement qualifiée dans tous les segments du "Core" au "Value-Add".

Réinventer Paris Projet “Milles arbres” à Paris – Sou Fujimoto et Manal Rachdi- Oxo Architectes – Cie de Phalsbourg

Une plateforme agile dédiée aux institutionnels

Notre identité

Kareg IM est une société d’Asset Management ayant une forte expertise dans le Grand Paris. Nous accompagnons nos clients dans leurs réflexions stratégiques et proposons des solutions innovantes pour optimiser leur exposition aux actifs résidentiels ou tertiaires bénéficiant d’un profil ISR.

Fondée par Raphaël Tréguier, ancien Directeur Général de la société foncière de bureaux Cegereal cotée à la bourse de Paris et distinguée à plusieurs reprises au niveau européen, Kareg est une plateforme unique construite sur des bases modernes, tout en offrant un savoir-faire reconnu pour travailler avec des investisseurs institutionnels nationaux et internationaux. Cette organisation permet de préserver le capital de nos investisseurs et d’offrir un rapport risque/rendement supérieur.

De la phase d’acquisition à la cession des actifs, nous pouvons fournir l’ensemble des expertises en matière de conseil et de gestion pour sécuriser efficacement vos portefeuilles immobiliers sur le long terme, à travers les cycles du marché immobilier.

Notre philosophie
  • Nous ciblons le meilleure équilibre Structure / Emplacement / Utilisation pour préserver le capital sur le long terme.
  • Nous sommes orientés sur les revenus car les loyers restent le meilleur agrégat pour refléter l’attractivité d’un actif sur le long terme.
  • Nous avons une conviction pour chaque investissement, basée sur des analyses quantitatives et qualitatives rationnelles, y compris sur les critères ISR, de bien-être et de nouvelles technologies.
  • Nous fournissons les meilleurs services, adaptés à chaque client (cadre juridique, représentation, process, système d’information, …) dès le premier jour.

Nos services immobiliers

  • AcquisitionSourcing d'opportunités sur le marché et hors marché, Analyse préliminaire, Faisabilité technique, Modélisation à scénarios multiples, Rédaction de lettres d'offre, Audit complet et détaillé (Notarial, Juridique, Technique, Environnemental, Solvabilité des locataires, Expertise externe) avec Synthèses, Négociations et Gestion des actes
  • Asset ManagementMarketing & Commercialisation, Gestion des locataires, Community Management, Gestion RSE, Restructuration de bureaux ou transformation en logements, Gestion technique de la maintenance quotidienne aux travaux de rénovation.
  • Planning et Contrôle financierFact sheet en ligne, Business planning, Budget et revue trimestriels, Comptabilité et rapport de trésorerie (mensuel, trimestriel, annuel) dans un format sur-mesure, Modélisation & Sensibilités
  • ArbitragesPositionnement des actifs, Opérations hors marché, Sélection de brokers, Rédaction de mandats, Scénarios multiples, Négociation, Gestion de Dataroom & Due Diligences, Rédaction de la documentation, Gestion des actes

Une équipe de direction offrant un trackrecord solide

Directeur général

Raphaël Tréguier

20 ans d'expérience. Université Paris-Dauphine.
Directeur du Développement

Benoît Labat

25 ans d'expérience. Master ESSEC. Universités Sorbonne & Paris-Assas.
Directeur technique

Gabor Kende

35 ans d'expérience. ESTP- Sorbonne.
Directeur financier

Eric Maurice

25 ans d'expérience. EM Lyon. Université de Lyon